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Venta Casa Ref: 193432

Casa en Venta Ituzaingo esquina Belgrano

Ituzaingó & Belgrano, Yerba Buena, Tucumán, Argentina

Consultar Precio

Características

  • 7Dormitorios
  • 3Baños
  • 9Ambientes
Superficie total
610 m²
Superficie cubierta
610 m²
Toilettes
1
Tipo
Casa

Descripción

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLADORES – ESQUINA PREMIUM EN YERBA BUENA

Presentamos una propiedad imponente y singular, ideal para proyectos de alto impacto comercial o desarrollos mixtos en una de las esquinas más codiciadas del casco viejo en Yerba Buena.

Ubicada en la intersección de Ituzaingó y Belgrano, un punto neurálgico del casco viejo donde convergen tránsito, visibilidad y una demanda consolidada.
Una esquina premium que muy pocas veces sale al mercado.

Superficie total: 1.970 m²
Frente sobre Ituzaingó: 31,76 m
Fondo sobre calle Belgrano: 45,31 m

Lote en forma de “martillo”, óptimo para aprovechar frentes y generar múltiples accesos o propuestas comerciales en dos calles de alto flujo.

Construcciones Actuales
Casa principal: 3 dormitorios + amplio estar en planta alta.

Segunda vivienda: 2 dormitorios.
Ambas edificaciones se encuentran en uso y permiten una transición operativa mientras se desarrolla el proyecto.


La propiedad es perfecta para emprendimientos como:
-Galería comercial premium
-Centro médico de alta complejidad
-Hotel boutique
-Oficinas corporativas + locales al frente
-Desarrollos gastronómicos o culturales
-Proyecto inmobiliario mixto

La esquina, la visibilidad y los accesos la convierten en un activo estratégico para quienes buscan una ubicación que garantice flujo, posicionamiento y rápida recuperación de la inversión.

Ubicación

Coordinamos la visita con turno previo.

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